3月9日日照嵐山農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)拍賣公告

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)

光銀拍公字【2026】第79號(hào)（總5952期）

受委托，我公司定于2026年3月9日9:00在洪力拍賣平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，電腦端：www.honglipai.net）公開拍賣日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：

位于嵐山區(qū)204國道以西、仁家村以東加工車間、冷庫001幢房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)證號(hào)：魯（2018）日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0035322號(hào)，房產(chǎn)面積約5285平方米，土地面積約21879.4平方米，土地證為兩證合一，土地使用年限至2059年2月15日。無證鋼結(jié)構(gòu)廠房、平房、地上附著物、構(gòu)筑物等，具體以現(xiàn)場為準(zhǔn)，但不包含廠房內(nèi)第三方機(jī)器設(shè)備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財(cái)物。參考價(jià)1500萬元，保證金150萬元。

自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示，由競買人自行查看。

有意競買者，請(qǐng)于2026年3月6日16時(shí)前將保證金匯入我公司賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,賬號(hào)：218221410029），并于拍賣會(huì)前攜匯款憑證、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù)、網(wǎng)上注冊(cè)登記。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競買不成功者，保證金于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。

廠房拍賣風(fēng)險(xiǎn)提示：

一、標(biāo)的物現(xiàn)狀特別提示

1.本次拍賣標(biāo)的為廠房不動(dòng)產(chǎn)，不含廠房內(nèi)第三方機(jī)器設(shè)備、原材料、存貨及其他非產(chǎn)權(quán)人財(cái)物。

2.廠房內(nèi)現(xiàn)有第三方機(jī)器設(shè)備、存貨等物品尚未搬離，我方正通過法院依法推進(jìn)騰空工作，不承諾具體騰空及交付時(shí)間。

3.標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀交付，設(shè)備與存貨歸屬、搬離進(jìn)度均以法院執(zhí)行及實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、核心風(fēng)險(xiǎn)告知

1.交付延遲風(fēng)險(xiǎn)

因騰空涉及第三方清場與法院執(zhí)行流程，買受人可能面臨無法立即占有使用廠房的風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的時(shí)間成本、使用損失由買受人自行承擔(dān)。

2.清場責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

成交后若仍有遺留物品，清場、保管、搬運(yùn)、糾紛處理等費(fèi)用與責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，委托方不負(fù)責(zé)清場、不承擔(dān)費(fèi)用、不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.第三方權(quán)利風(fēng)險(xiǎn)

廠房內(nèi)物品歸屬第三方，與本次拍賣無關(guān)；若產(chǎn)生權(quán)屬爭議、租賃、占用、索賠等糾紛，由買受人自行解決，委托方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.瑕疵與現(xiàn)狀風(fēng)險(xiǎn)

由于冷庫等房產(chǎn)建設(shè)時(shí)間較長，存在機(jī)器設(shè)備管道老化、損毀或人為拆除以及其他未知風(fēng)險(xiǎn)，競買人須實(shí)地查勘標(biāo)的現(xiàn)狀，一旦參拍即視為完全接受現(xiàn)狀及所有已知/未知瑕疵，成交后不得以未騰空、有遺留物品、現(xiàn)狀不符等為由悔拍、降價(jià)、索賠。

5.該廠房使用的配電房屬于第三方資產(chǎn)，評(píng)估價(jià)值7萬元左右，購買者可以自行與第三方洽談或直接自行申請(qǐng)安裝，我行不負(fù)責(zé)。

6.悔拍責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

競買人成功競得后悔拍的，保證金不予退還；若二次拍賣價(jià)格低于本次成交價(jià)，差價(jià)、費(fèi)用及損失由原買受人全額承擔(dān)。

三、競買人承諾

凡參與競拍，即視為已充分知悉并自愿承擔(dān)本提示全部風(fēng)險(xiǎn)，承諾按現(xiàn)狀受讓標(biāo)的，遵守拍賣規(guī)則，履行全部義務(wù)。

咨詢電話：李總18806336217 ，何經(jīng)理13806333668 

監(jiān)督電話：0633-2685200，13335108788

公司網(wǎng)址：m.s2373.com

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2026年3月2日